优山美地D区24号楼2号（别墅带2车位）,北京市顺义区馨园八路6号院24号楼-2至3层2的房产和114幢-1层229、230两个地下车库整体拍卖,优山美地D区法拍房,优山美地D区二手房,优山美地D区房源信息,优山美地D区, 北京法拍房

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二拍顺义优山美地D区24号楼2号（别墅带2车位）
北京市顺义区馨园八路6号院24号楼-2至3层2的房产和114幢-1层229、230两个地下车库整体拍卖
可贷款

起拍价1986万参考价 2800万

别墅二拍

7室3厅

-2-3/5层
全向

商品房
414.25㎡

2017年

房源编号130127
单价4.7万元
证载用途别墅
区域顺义-中央别墅区
所在小区优山美地D区
保证金 300万元
拍卖时间 2025-04-30 10:00:00

已成交，成交价1985.7万

已经
成交

程鹏13301338480

法拍经理 /0年行业经验

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小区房源特点

小区设施鲁能打造的4.8万泰山体育公园，有篮球场、网球场、儿童娱乐场各种休闲娱乐设施。
居民素质社区的住户和租户大都以上学为主，居民素质高。
不足目前社区的入住率比较低，社区不太成熟。

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

优山美地D区88号楼101号（别墅）
6室3厅 -2-3/5层全向
387.61m²
2025-05-28
1515万
2970万
1627.3万
1.07
0.55
2人报名

优山美地D区24号楼2号（别墅带2车位）
7室3厅 -2-3/5层全向
414.25m²
2025-05-01
1986万
2800万
1985.7万
1
0.71
1人报名

优山美地D区9号楼103及113幢（别墅带2车位）
4室3厅 -2-3/5层西南
481.78m²
2025-02-12
2303万
3300万
2901.1万
1.26
0.88
6人报名

优山美地D区 9号楼112号（独栋别墅带2车位）
5室3厅 -2-3/3层南北
479.64m²
2024-04-16
2181万
3300万
2564.9万
1.18
0.78
2人报名

优山美地D区56号楼102室
5室6厅 -2-3/3层全向
392.21m²
2022-10-18
2053万
3079.3万
2433万
1.19
0.79
4人报名

优山美地D区9号楼108号及2车位（别墅）
4室2厅 -2-3/3层南北
484.69m²
2021-12-05
2910万
4600万
2910万
1
0.63
1人报名

优山美地D区9号楼107号及2车位（别墅）
5室2厅 -2-3/3层南北
486.49m²
2021-11-26
2910万
4600万
2910万
1
0.63
1人报名

周边配套

交通学校银行购物医院

同价位房源

如园北区15号楼3单元101 …

起拍价￥1947万

参考价￥2500万

时间 2026-05-09 10:00开始

西北旺 / 住宅 / 4室2厅 / 330.87㎡

住宅一拍

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御金台6号楼5009室（复式 …

起拍价￥1940万

参考价￥3415万

时间 2026-05-06 10:00开始

建外大街 / 公寓 / 3室2厅 / 348.91㎡

公寓二拍

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宏远临空总部港1号楼102室

起拍价￥1991万

参考价￥2845万

时间 2026-04-28 10:00开始

机场 / 商业办公 / 1室0厅 / 1981.33㎡

商业办公一拍

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同商圈房源

优山美地俱乐部1号

起拍价￥2.3亿

参考价￥2.8亿

时间 2026-04-07 17:00:00开始

中央别墅区 / 商业办公 / 1室0厅 / 1.4万㎡

商业办公一拍

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美林香槟小镇39号楼A号（联 …

起拍价￥1759万

参考价￥1800万

时间 2026-05-12 10:00:00开始

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别墅一拍

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美林香槟小镇39号楼A号（联 …

起拍价￥880万

参考价￥1300万

时间 2026-05-12 10:00:00开始

中央别墅区 / 别墅 / 6室2厅 / 371.41㎡

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单位：万

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朝阳
海淀
丰台
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通州
昌平
大兴
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顺义
房山
门头沟
平谷
怀柔
密云
延庆
燕郊
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2居室
3居室
4居室
5居室
5居室以上

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单位：平米

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北京法拍房

400-005-1257

北京市东城区崇文门外大街11号新成文化大厦B座1019

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住宅 一拍

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公寓 二拍

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商业办公 一拍

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商业办公 一拍

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别墅 一拍

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商业办公一拍

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别墅一拍

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